Grundsteuerreform-Neu

Grundsteuerreform - Informationsschreiben an private Grundstückseigentümer - mit Musterschreiben

Grundsteuerreform - gezielte Hilfestellung und Hinweise

Informationen zur Grundsteuerreform
Für die Neufestsetzung der Grundsteuer mit Wirkung ab dem 01.01.2025 muss vom
Eigentümer für jedes Flurstück eine Grundsteuer-Feststellungserklärung gegenüber
dem Finanzamt abgegeben werden. Die Erklärung ist grundsätzlich über das
ELSTER-Verfahren der Finanzbehörden elektronisch abzugeben.
Die Finanzämter verschicken ab dem 01.07.2022 entsprechende Infoschreiben an
alle Grundstücksbesitzer. Die Infoschreiben werden zunächst für die Grundsteuer B
(Grundvermögen) versandt, die Schreiben für die Grundsteuer A (land- u.
forstwirtschaftliche Grundstücke) folgen separat zu einem späteren Zeitpunkt.
Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer B (Grundvermögen) ist künftig die
Grundstücksfläche und der entsprechende Bodenrichtwert des Grundstücks.
Diese beiden Werte für die Erklärung sind überzentrale Bodenrichtwertinformationssystem in Baden-Württemberg

kostenfrei abrufbar.
Nach Aufruf der genannten Seite gelangt man über die Eingabe der Adresse bzw. der
Flurstück-Nummer des Grundstücks zu den notwendigen Angaben für die
Feststellungserklärung (Fläche und Bodenrichtwert). Es empfiehlt sich hier über den
Button „Ausdruck“ eine Gesamtübersicht zum Grundstück als PDF zu erstellen. Die
in diesem Dokument fett gedruckten Werte sind dann in die entsprechenden Felder
der Grundsteuererklärung einzutragen.
Weitere Informationen zur Grundsteuer A und B finden Sie auch unter einer
Informationsseite der Finanzverwaltung. Dort ist u.a. auch eine Anleitung zur
Erklärungsabgabe für die Grundsteuer abrufbar.